面積控制合理  一般而言，小戶型室內空間標準為：客廳使用面積要略大于住臥室使用面積，衛(wèi)生間不要太局促，其他空間配比舒適，不浪費面積。

　　房型功能齊全  設計上具有良好的自然通風和采光。

　　公共設施方便  走道寬敞明亮，通行順暢。板式樓，一梯三戶的設計較合理。

　　價格適中  這里說的價格是與周邊樓盤的比較價。大多數情況，同樣的地段，小戶型的單價總要高一些。

　　具有較高投資潛力  歸結到底，小戶型是一個過渡性住宅，5年、10年內，肯定要換。它的投資潛力體現(xiàn)在是否易出租出售，租售價是否高。一般而言，大型商務圈、交通樞紐周邊購買力強，出租出售容易。至于價格，房齡、裝修、環(huán)境等多方面都會對其產生影響。

　　交通配套便利  多種公共交通設施遍布周邊，走到站頭10分鐘內。緊鄰大型生活、商業(yè)圈或成熟社區(qū)。小區(qū)自身配套和周邊配套設施齊全完善，購物方便節(jié)省。